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新濠娱乐总包管理费和总包配合费问题~~急``

发布:2019-12-17 16:37

  发包方采用平行发包方式把工程的中央空调分包给我方,现土建方要求我们交纳总包管理费3%和总包配合费3%,是否合理,这个工程中是否存在总包管理这块具体使用水电垂直运输的费用在哪一块`...

  发包方采用平行发包方式把工程的中央空调分包给我方,现土建方要求我们交纳总包管理费3%和总包配合费3%,是否合理,这个工程中是否存在总包管理这块 具体使用水电 垂直运输 的费用在哪一块``有无明确法规规定``

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  还有就是这个工程当初如果存在招标流程,就应该是土建为一个标段、设备安装(空调)为另外一个标段,土建凭什么向你们收去管理费呢?你们需要翻出当时的招标公告和招标文件,先确认你们和土建单位互相地位是什么情况。

  还有就是“总包配合费”这个是什么东西?如果是清单计价,根本不存在这个名目,即便不是清单计价,这部分钱好像也应该由发包人支付给土建单位。

  另:总包管理费,的确有这个名目,合法的“总承包服务费”应只涉及土建单位与发包人两个单位,这一块费用也应由土建单位填写在自己递交的清单计价表中,他凭什么跟你们收呢?

  如果没有合法的依据,且你们手持与发包人的直接合同,你们连理都不用理他们。

  那样的话,本身总包就应该向分包收取管理费的(包括配合费),当然在总包和分包之间的签订的合同中应当约定总包与分包的、分包与其它分包的职责和界面。该费用与业主无关。

  二是业主找来的指定分包,价格是业主和分包定的,但因为合同的关系,分包单位必须归总包管,这样就产生了总包服务费(例如脚手架、垂直运输等) ,如果业主与总包的合同中有总包服务费的约定,按约定办,如果没有,那业主与总包协商出来的总包服务费应当由业主出钱,当然业主也可以把该费用打在指定分包的总价中,由指定分包向总包支付。